Kış aylarının vazgeçilmez besini kestanenin pek çok faydası bulunuyor. Havaların soğumasıyla birlikte her yerde karşımıza çıkan kestanenin hem ...
Özgecan Aslan'ın öldürüldüğü 2015 yılında 303, 2016’da 328, 2017’de 409, bu yılın ilk 9 ayında da 329 kadın öldürüldü. Türkiye’de 2015’ten bu yana ...
Cumhurbaşkanı Erdoğan, "Bu anamuhalefetin başındaki zat sadece millete değil, aynı zamanda CHP'nin başına da bela. CHP'yi de bizim kurtarmamız ...
MHP Genel Başkanı Bahçeli, partisinin af teklifine ilişkin, "Hiç kimseyi zorlayan yoktur, baskı kuran yoktur. Milletin temsilcileri hür iradeleriyle
Motorlu taşıtlar vergisinden (MTV) gelecek yıl 16 milyar 89 milyon 488 bin lira gelir elde edilmesi bekleniyor. 2019 yılı Merkezi Yönetim Bütçe
Sanayi ve Teknoloji Bakanı Varank, "178 ürün hakkında güvensizlik kararı vererek, bu ürünleri piyasadan topladık. En çok toplatılan ürünler şarj ...
Avrupa'nın en büyük 5 futbol ligi kabul edilen İngiltere (Premier Lig), İspanya (La Liga), İtalya (Serie A), Almanya (Bundesliga) ve Fransa'daki ...
Fiziksel aktivite Alzheimer'a karşı kalkan oluyor. Günlük fiziksel aktiviteler ve düzenli yapılan spor ve egzersizler beyinde yeni nöron oluşumuna ...
Günümüzde giderek yaygınlaşan varis hastalığının en önemli nedeni hareketsizlik. Sürekli ayakta ya da sürekli oturarak çalışmak bacaklarda varise yol
Devlet memurlarının saat başına fazla mesai ücretleri, yeni yılda 16 kuruş artarak 2 lira 13 kuruşa yükselecek. 2019 yılı Merkezi Yönetim Bütçe ...
Dün 5,6578 ile son 11 haftanın en düşük haftalık kapanışını gerçekleştiren dolar/TL, haftalık bazda yüzde 3,7, ay başından bu yana ise yüzde 6,5 ...
Devlet, yeni yılda vatandaştan 28 milyar 380 milyon 473 bin lira harç toplamayı hedefledi. 2019 yılı Merkezi Yönetim Bütçe Kanunu Teklifi ...
Türkiye’deki kullanıcı tercihlerine göre araçlarını pazara sunan otomotiv devleri, geliştirdikleri araçlar ile Türkiye'deki pazarda başarıyı ...
Suudi Arabistan, gazeteci Cemal Kaşıkçı'nın konsolosluk içinde yaşanan arbede neticesinde öldüğünü duyurdu. Suudi Arabistan yönetimi, 2 Ekim'de ...
2000 yılından önce karaciğer nakli sayısı 20’yi geçmeyen Türkiye, canlı karaciğer nakli sıralamasında dünyada ilk sırada yer alıyor. Türkiye Organ
Dünya Aferez Birliği Başkanı Prof. Dr. Fevzi Altuntaş, "Türkiye gerek kanser gerek kök hücre alanında dünyada çok iyi bir yerde. Özellikle bunların
Türkiye’nin içinde bulunduğu durumu en iyi özetleyen ve çözüm için fikir veren şehir hangisidir sizce? Bir çoğumuz büyük olasılıkla İstanbul, Ankara,
Bölücü terör örgütü PKK'nın gerçekleştirdiği sivilleri hedef alan katliamlar, intihar saldırıları, etnik temizlik ile zorla yer değiştirme ve ...

Emlak

NOTU İYİ OLMAYAN KİRALIK YER BULMAKTA ZORLANACAK

Ev sahipleri Findeks sistemi ile kiracı adaylarının kimlik bilgilerinden, ödemelerini kontrol etmeye başladı. Uygulama ile bankalara ödemede güçlük çekenler ev bulmakta zorlanacak. Kredi notu yüksek olanlar ise düşük maliyetli kiralama yapabilecek.

Ev sahipleri, kiracılarını bankalara yapılan ödeme düzenine göre belirlemeye başladı. Kredi Kayıt Bürosu'na (KKB) ait Findeks sistemi ile kiracı adaylarının kimlik bilgilerini giren ev sahipleri, adaylarının bankalara olan ödemelerini görerek kiracılarını belirliyor. Adayların risk raporuna ulaşan ev sahipleri, bu işlemi adayların onay vermesi halinde gerçekleştirebiliyor. Uygulama, kredi notu düşük olan kiracı adaylarını zor durumda bırakırken, notu yüksek olanlara ise düşük maliyetli kiralama şansı yaratacak. Bu alanda gerçekleşen talebin diğer sektörlerde de artması bekleniyor.

 

Gayrimenkul danışmanlığı yapan firmalar, uygulamanın doğru ve faydalı olduğunu belirterek, evinde hasar istemeyen, kirasının zamanında ödenmesini isteyen ev sahiplerinin haklı olarak sicili temiz kiracılar istediği yönünde görüş birliğindeler.

Yüksek kredi notu, düşük maliyetli kiralama sağlıyor

Konu ile ilgili DÜNYA'ya bilgi veren KKB Yönetim Genel Müdürü Kasım Akdeniz, ev sahiplerinin bu uygulamayı kullandıklarını doğrularken, Findeks'in sağladığı hizmetlerin bilinmesinin ardından bu konudaki talebin arttığını kaydetti. Ev sahiplerinin geleceğe yönelik karar verdiğini belirten Akdeniz, sisteminin yasal ve güvenilir olduğu dile getirdi. Akdeniz, işlem sürecini şöyle anlattı: "Findeks’in en önemli özelliklerinden biri, karşılıklı ticari ilişki içerisinde bulunan kişilerin risk ve çek raporlarına karşı tarafın izni dahilinde erişim sağlamasına olanak vermesi. Kiracının Findeks’e SMS yoluyla onay vermesi ile ev sahibinin, kiracı adayının raporuna ya da Findeks Kredi Notu’na saniyeler içerisinde erişmesi ve bilgi sahibi olması mümkün. Bu durum, ev sahibine daha güvenli şekilde evini kiralama imkanı sunarken, kiracıya da yüksek kredi notunun avantajı ile daha düşük maliyetli ev kiralama şansını sağlıyor."

Çağdaş bir uygulama

Remax Türkiye Operasyon Direktörü Gökhan Karahan, bu uygulamaya Türkiye'de ön ayak olmayı çok istediklerini kaydederek, uygulamanın yeteri kadar pratiğe dökülemediği için yapamadıklarını belirtti. Bayilerine ev sahipleri tarafından talep geldiğini ve müşteri adına Findeks üzerinden sorgulama yaptıklarını aktaran Karahan, "Talep çok fazla olmadı. Ama gelişebilir. Uygulamayı çağdaş olarak buluyorum. Türkiye'de bu işin gelişmesi devlet tarafından desteklenirse olur. Pratiğe dökülmesi gerekiyor" diye konuştu.

Ev sahiplerinin bu yönelimi zorunlu hale geldi

Era Gayrimenkul Genel Müdürü Özhan Atalay ise ev sahiplerinin teorik olarak evini satmak yerine kiralayarak gelir elde etmeyi mantıklı bulduğunu dile getirdi. Atalay, kiralama yaparak evin değerinin Türkiye ortalamasında 16, İstanbul ortalamasında 21 amorti edilebileceğini vurguladı. Evini kiralayanların, kiracıların bıraktığı maddi hasarlarla karşılaştığını söyleyen Atalay, "Özellikle düzenli maaşı olmayan, tüccarlık yapan kişiler, işleri bozulduğunda kirayı geciktiriyor. Ev sahiplerinin uygulamaya yönelmesi zorunlu hale geldi. Kira ile geçinenler, profesyonel bakış açısına sahip kişiler bu uygulamayı kullanıyorlar. Biz de bayilerimize, hızlı bir şekilde kiralama, yüksek fiyata kiralama yerine güvenilir kiracılara yönelmeleri konusunda eğitimler veriyoruz" ifadelerini kullandı.

E-teminat mektubu son aşamada

E-teminat uygulamasında son aşamaya geldikleri bilgisini veren Kredi Kayıt Bürosu (KKB) Genel Müdürü Kasım Akdeniz, şu açıklamalarda bulundu: "Teminat mektubu veren bankalarımız ile teminat mektubu kabul eden kişi ve kurumların en sağlıklı şekilde sürece dâhil olmaları, işlemlerini hızlı ve hatasız gerçekleştirebilmeleri konusunda çalışmalarımız son aşamasında. KKB olarak üstlendiğimiz bu önemli projede 5 Ocak 2018 tarihi itibarıyla tüm mektupları dijital olarak üretebilecek duruma geldik. Projeyi hayata geçirmek üzere, projenin kullanıcı tarafları sistem testlerini sürdürmektedir. Yılda üretilen teminat mektubu sayısı yaklaşık 1 milyon civarında ve bu seviyede devam etmesini öngörüyoruz."

Başka sektörlerde de uygulanıyor

Ev sahiplerinin kullandığı bu işlemin belli bir sektöre ait olmadığının altını çizen KKB Genel Müdürü Kasım Akdeniz, şunları kaydetti: "Karşı taraftan para transferi ve ödeme beklenilen her sektörde bu işlem yapılabilir. Bunu GSM operatörleri de, araç kiralama yapanlar da, mobilya satıcıları da kullanabilir, Kullanımda talepler gittikçe artmaya başladı. Bu tamamen finansal okuryazarlıkla ilgili."

 

Dünya

Etiketler
Bu makaleyi Paylaş

Yazar hakkında

Haber Merkezi

Haber Merkezi Ekibi

E-posta This email address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it.

KİMLER ÇEVRİMİÇİ

256 ziyaretçi ve 0 üye çevrimiçi

HABER BÜLTENİ

Seçkin haberlerden haberdar olmak için haber bültenimize abone olunuz.
E-posta adresiniz kesinlikle üçüncü şahıslarla paylaşılmayacaktır.
Top
Veri politikasındaki amaçlarla sınırlı ve mevzuata uygun şekilde çerez konumlandırmaktayız. Detaylar için veri politikamızı inceleyebilirsiniz. Daha fazla bilgi...